淘创富博客

春节过后，又到了租房市场换房高峰期高峰阶段，在这里淘创富提醒打算在58同城，赶集网，安居客等一些租房信息网站上面租低价房源的朋友，当心遇到骗子！58同城，赶集网等一些租房网站上面的低价房源是真的吗？靠谱吗？经有关媒体报道，58同城和赶集网不仅虚假房源现象严重，甚至还出现了利用精美的房屋图片和低廉的价格进行诈骗的现象。58同城，赶集网陷入诚信危机，存在虚假房源，部分消费者被骗万元。

    【记者调查】

记者调查发现，一些小户型低价房源信息，明显存在欺诈嫌疑。记者所调查的12套房源，号码不是空号就是暂停服务，要么是不相干的第三人号码。有业内人士称，这种假房源乱象3年前就存在，向58同城反映一年多，问题始终未得到解决。

在业内人士指点下，记者下载了58同城的APP搜索房源，很快发现一些可疑房源。比如，一套广陵世家一室一厅、精装修、押一付一的出租房源，月租金630元，面积50平方米，属于小公寓户型。按照目前市场均价，月租金应在1000元以上。

出租联系人“苏女士”，号码为130开头。记者拨打电话，语音提示：你拨打的电话已关机。

记者查询信息发现，类似的低价房源确实不少：文昌花园，一室一厅一卫，面积50平方米，700元/月，精装修。出租联系人“谢小姐”，联系号码159开头。

记者拨打该号码，号码并未停机，而且处于开机状态。电话铃声持续了两分钟后，终于接通电话，是一位中年男子的声音。记者询问出租房信息，对方在电话中很愤怒：“我哪有什么房子出租？不知道哪个瞎搞的，发布了我的号码，已经不知道接了多少电话。”

记者注意到，58同城上有不少类似的小户型房源，月租金都在700元以下，遍及仪征、江都、宝应、高邮等地，其中仪征一小区一室一厅50平方米，精装修，押一付一，月租金只有500元。记者拨打出租人“万女士”的电话，居然是空号。

记者共拨打了12个低价小户型房源号码，号码不是空号，就是暂停服务，要么就是不相干的第三人号码。

    【业内揭秘】

行骗者自称在外地，骗取保证金

既然是诈骗信息，不留电话号码，求租者无法联系，那么是如何行骗的？记者进一步调查发现原来背后另有玄机。

广陵世家600元月租一室一厅信息后面，另备注信息：“请加我个人微信×××，因为本人是女生，之前是自己居住，所以现在出租只租给女性朋友。”记者添加对方微信，但对方一直未有回复。

“如果添加成功，对方会说，本人在外地，要回来看房，必须先缴一两百元保证金，以免回来时，你不租房，来回往返路费损失。”市区一家房产置业顾问赵小飞先生介绍。

“如果你想租房，会觉得对方要求并非不合理，而且金额也不是很高，于是把钱打过去，对方就会把你拉黑，再也无法联系上。”赵小飞介绍，此前有几个客户上过当，但是因为被骗金额不大，觉得不值得去报案。

赵小飞介绍，市区一室一厅的房源，月租金普遍是1000元以上，即便是一些城中村民房，单间月租也要300-400元，一般情况下，不可能有月租六七百的小公寓，一些假房源是利用低价陷阱，引诱求租者上当。

“另外在付款方式上，如果是个人租房，一般是押三付一，有的是半年或一年一付，真房源的房东不可能每个月都去收房租，如果押一付一，一旦冰箱、空调等设备发生损坏，押金都不够维修费用，房东不可能同意押一付一。”

      【行骗对象】

主要针对外来人口

据了解，利用虚假房源信息骗取保证金，这种现象在3年前就存在过。

当微信逐渐流行的时候，这类假房源现象就一直没有断绝过。赵小飞介绍，他本人向58同城反映过这个问题，一直未得到解决，58同城也在房源信息上作过防欺诈的提示，但是无法从根源上杜绝虚假信息发布。

“行骗对象主要是外地人，比如刚到扬州市区的人不熟悉房价，到房产中介找房，因为要付中介费，打听价格后，习惯到网上找房源，看到低价房源很容易上当。”赵小飞解释。

“比如这条房源信息，美琪小区，一室一厅，月租700元，熟悉本地情况的市民一看，就知道有问题，美琪小区一间车库（月租）都要700元，好的车库都要上千，怎么可能一室一厅月租700元？而且没有听说过美琪小区有小公寓。”

不过，赵小飞介绍，也并非所有网站的信息都存在这种现象，也有一些网站审查资格较为严格，比如一旦发现两套房源信息均为同一号码，就会自动将个人房源出租人列为“房产中介”，要求出具相应的房产中介证件和房源资料的影印件。

对于个人房源出现的虚假房源问题，58同城有关人士表示，虽然58同城有各种各样的应对机制，但骗子也会有各式各样的新招数。58同城正在作相关的升级，用来优化审核流程，目前内部正在探讨。

    【骗局实录】

女子租房被骗500元

据媒体报道，青岛市民王女士想租房。朋友给她发来消息，说在网上看到一个租房信息，感觉挺好的。王女士点开朋友发来的链接，发现房子果然不错，离公司大概只有10分钟路程，价格也挺实惠，于是便拨通页面上留下的“房东”电话，表示想去现场看房。“对方说让我先交500块钱定金，到时候付房租时直接抵房费。”王女士觉得看完房子就签合同，这钱也不会跑，便通过手机支付宝往对方账户汇去500元，两人随后约好周末去看房。

可到了约定的时间，王女士给“房东”打电话，“房东”却说暂时有事情临时去外地了，要过几天才能回来，让王女士到时直接到现场去找他。王女士再次按时间来到租房信息上的地址，“房东”一直没出现，电话也无法接通，她才意识到自己上当了。

最后提醒大家千万不要被一些低价房源所诱惑，天上不会掉馅饼一定要找可靠房源！